关于执行1996年《北京市建设工程概算定额》的补充规定和说明解释（第二号）

京造定[1998]4号

各区、县建委，市属各有关局、总公司，在京各建设、施工单位：
为了正确执行1996年《北京市建设工程概算定额》（以下简称本定额），现将本定额的补充规定和说明解释（第二号）发给你们，请与本定额一并贯彻执行。

北京市建设工程造价管理处
1998年3月16日

抄送：国家计委, 建设部, 国家开发银行，市计委,市建委, 市人民银行, 各专业银行北京市分行

1996年《北京市建设工程概算定额》的补充规定和说明解释（第二号）

一、 土建工程
1.京造定[1996]5号“关于装饰工程概算编制办法的通知”文中，规定其它直接费、现场管理费费率为6.14%，其费率包括的具体内容是什么？
答：它包括：脚手架使用费、中小型机械使用费、二次搬运费、高层建筑超高费、冬雨季施工费、生产工具使用费、检验试验费、工程?位复测点交及竣工清理费、临时设施费和现场经费等。
2.单项工程中结构与装饰分离，其结构的其它直接费如何计算？
答：中小型机械使用费、冬雨季施工费、检验试验费、工程定位复测点交及竣工清理费按相应项目的85%，二次搬运费、高层建筑超高费按相应项目的65%，生产工具使用费按相应项目的55%，其它均按相应项目的100%计取。
3.现浇钢筋混凝土女儿墙如何执行定额？
答：执行现浇钢筋混凝土墙的相应子目。
4.楼梯装饰子目中防滑条计算的规定。
答：楼梯装饰子目中，除水泥面楼梯综合子金刚砂防滑条以外，其它装饰面均不包括防滑条，如果设计有防滑条应单独列项计算。

二、电气工程
1. 风机盘管支路管线敷设的有关规定。
风机盘管的主电源线沿吊顶内的支架上敷设时，执行照
明支路管线明敷设相应子目；固定在墙上和楼顶板上的电源出线口管线，执行第七章插座支路管线中的相应子目。
2. 沿吊顶内支架敷设的管线如何执行定额？
答：执行明敷设相应子目。
3. 由配电箱不能超过钥匙开关或床头控制柜的管线如
何执行定额？
答：执行第六章配管配线的相应子目。
4. 在火灾自动报警系统中，连接模块的管线如何执行定
额？
答：在探测器之间管线上安装的模块，其管线敷设已包
括在探测器支路管线中；除此以外连接模块的管线，执行第六章配管配线相应子目。
5. 连接送风阀、排烟阀、防火阀、水流指示器、消防控
制按钮、手动报警器等的管线如何执行定额？
答：执行第六章配管配线的相应子目。

三、给排水、采暖、煤气工程
1.位于建筑物外墙轴线2.5米以内的采暖管道上的入口装置，如温度计、压力表、阀门等，应如何执行定额？
答：温度计、压力表、阀门等装置均不包括在管道安装
定额中，需单独计算，阀门执行概算定额第四册中相应子目；温度计、压力表等执行《安装工程单位估价表》第五册中相应子目。
2.有关散热器支管安装的补充说明。
答：楼房中采用两个以上（含两）供暖系统时，其散热器支管安装应按供暖系统划分，分别执行定额相应子目。若一系统为单层供暖，而另一系统为多层供暖，则其散热器支管安装前一系统按单层（平房）支管安装相应子目执行；后一系统按楼房支管安装相应子目执行。
四、室外管线、道路工程。
室外人行道路中设计有盲道时，盲道砖的材料差价如何计算？
答：室外人行道路路面执行相应道路路面子目，盲道砖材料差价，按指导价材料有关规定结算价差。
五、市政工程
1.直埋热力管道工程设计采用“管中管”时，其管道铺设在编制概算时应如何执行定额？
答：执行热力管道工程概算定额的管道铺设相应子目，
并根据“选价汇编”补充的“管中管”材料预算价格，按定额用量组成完全价格的概算单价，计算工程直接费。实际“管中管”的供应价格与补充预算供应价格发生价差时，按指导价材料有关规定结算价差。
2.电力沟和热力沟工程设计采用浅埋暗挖法施工时，应如何执行定额？
答：（1）结构部分执行九六年《北京市地铁工程定额补充项目》（试行）册的相应项目及取费标准。其中第三章内的洞内轻轨不得计取，洞内通风设施、动力线路、水管、照明项目按“补充项目”概算单价的40%计取。
（2）热力工程的热机和电力工程的电力支架等部分工程仍按原规定执行。其中热力工程热机部分的其他直接费按直埋热力管道办法执行。
3.材料预算价格第四册“工厂制品”中市政工程预应力钢筋混凝土预制构件出厂价格的有关说明。
答：市政工程预应力钢筋混凝土构件出厂价格中未综合预应力张拉的预留孔道与灌浆、张拉及锚具费用。此部分工作内容发生在预制构件厂时，应根据北京市建设工程概算定额市政工程一册“桥梁工程”相应项目概算单价乘以1.1566系数后另行计入预应力构件出厂价格中。
六、建设工程间接费及其他费用定额
总包服务费包括的具体内容是什么？
答：包括由总包单位提供给分包装饰或其它专业性工程的施工单位，使用现场水、电、道路、垂直运输机械、脚手架等项费用。
七、北京市建工程材料预算价格及选价汇编。

1.材料预算价格（补充）

 2.市政工程选价（补充）